Проект креативного кампуса от команды Зоны действия

Проект креативного кампуса

Команда Зоны действия готовится выйти на новый уровень


Текущий статус

Готова краткая презентация проекта (август 2012).
Мы ведем активный поиск пространства, есть шортлист из 3-4 заводов.
Все подходящие варианты скидывайте Алене Хабуриной.

Миссия

Создать идеальное пространство для независимых образовательных программ города.

Фокус
  • Образование. Кампус предоставляет пространство для ведущих независимых образовательных программ города.
  • Индустрии: Технологии, Дизайн (включая промышленный и handmade), Образование, Медиа, Ивенты, Мода, Ритейл, Искусство, Социальное предпринимательство.
  • Стартапы в широком смысле, проекты до 20 человек, не более 5 лет на рынке, с амбициями взрывного роста
  • Связи с регионами: образовательные туры, обмен, вывод региональных проектов на московский и международные рынки

Культура
  • Мы создаем модельный креативный кампус, опыт которого может быть масштабирован на Россию и весь мир
  • Чувство совладения кампусом, развитая система самоуправления и общественных инициатив снизу
  • Большое внимание возрастной группе 16-25 лет

Состав кампуса
  1. Рабочие пространства
    • Командные офисы
    • Коворкинг открытой планировки: тихий и среднешумный
    • Переговорки
    • (?) Склад для интернет-магазинов
  2. Ивент-пространства
    • Экспо-холл - ярмарки, фестивали, концерты
    • Большой лекционный зал
    • Маленькие лекционные аудитории и вебинар-студии
  3. Инфраструктура и монетизация
    • Кофейная, кафе-столовая, ко-кафе (коворкинг для будущих основателей ресторанов), бар(?), циферблат
    • Хостел: индивидуальные номера, групповые номера
    • Ритейл: шоу-рум необычных вещей, продуктов стартапов, продукты с символикой кампуса...
    • Спорт: фитнес, йога, спортзал, прокат инвентаря
    • (?) Кинозал
  4. Виртуальная инфраструктура (CampusOS)
    • Медиа-активы: сайт, социальные сети, медиатека, партнер по видеотрансляциям, CRM, база трендсеттеров города
    • Стартап-акселератор: программа экспертной поддержки стартапов, система взаимной поддержки проектов
    • Ивент-агентство

Метрики
  • Количество и качество (оборот, рост) проектов-резидентов
  • Количество и качество проектов, получающих помощь кампуса (акселератор, образование)
  • Количество новых юрлиц, созданных благодаря кампусу
  • Количество людей из регионов, получающих образование и поддержку от кампуса
  • Финансовые показатели кампуса (оборот)
  • Бренд кампуса (число подписчиков в социальных сетях, способность собирать качественную аудиторию на свои события)
Техническое задание на здание
(возможны компромиссы)
  • 4 000 - 20 000 метров, возможность расширения - большой плюс
  • Помещение для экспоцентра - открытое пространство 1 000 - 3 000 метров с потолками от 5 метров
  • Чувство волшебства: высокие пололки, огромные окна, вид, материал стен (красный кирпич), особая история
  • Расположение - центр или рядом с метро. Психологическое чувство "легко добраться"
  • Хорошая экология микрорайона
  • Высокая степень готовности: подведены коммуникации: вода, свет. Не требуется архитектурных/охранных согласований
  • Можно начинать деятельность через 1-3 месяца, сразу за косметическим ремонтом
  • Лояльный проходной режим, возможность принимать 5 000 - 10 000 человек в день для больших событий
  • Возможность подписать аренду до конца лета, а начать активную деятельность — до конца года.


Экономическая модель

Отношения с собственником помещения
  • Длинный льготный/бесплатный период (полгода-год), дальше ставка близкая к рыночной.
  • Владелец получает обратно полный контроль над площадкой через 2-5 лет, включая все улучшения, бренд места, возможность ставить полную ставку, конвертировть в элитное жилье/офисы.

Для госпрограммы/имиджевого инвестора
  • Инвестиции на старт от госпрограммы/имиджевого инвестора 10-100 млн рублей
  • На выходе — толчок к развитию креативной экономики, сотни новых стартапов, событий городской значимости, повышение привлекательности района/города.